税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税

【対象顧客】

個人　不動産賃貸業

【前　　提】

戸建て借家を数戸賃貸しています。

当該借家の内１戸が火災になり、保険金を９００万受取りました。

火災にあった借家を一旦解体し、当該敷地は現在更地の状況

解体費用は２００万

更地の上に建物を新たに建設するか、更地のままにするかを検討中

【質　　問】

損害保険契約に基づく保険で資産の損害に基因して支払いを受ける保険金は非課税となり、

不動産所得の収入金額とされないということでよろしいでしょうか。

その場合、焼失した建物の解体費用も保険金範囲内の為、

損金に算入されないということでよろしいでしょうか。

以上、よろしくお願いいたします。