税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・創業38年になる不動産業・昨年、たまたま自社保有賃貸不動産を売却（22年前に取得してからずっと賃貸）

・メインは保有物件の賃貸と兄弟会社保有物件の管理業（定款の目的には、売買もあり）で、売却は20年ぶり

【質　　問】

・損益計算書の表示として、売却代金をいわゆる売上高とし、

固定資産台帳に記載してものを売上原価に表示するか、

売却益を特別利益として表示するかで迷っています。

・取引相場のない株式を評価するにあたり、

会社規模や類似業種比準方式の「非経常的な利益金額」に影響があると考えるためです。

・なお、関係ないかもしれませんが、3号買換で圧縮損を特別損失に計上しています。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし