税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

①A（母）、B（息子）、C（息子の妻であり、Aの養子）の家族があった。

②A（母）の相続でB（息子）が土地建物を相続した。

③土地については、元々、A（母）の持分は1/2、Cの持分が1/2であった。

建物については、A（母）が全部の持分であった。

④よって、B（息子）は、A（母）の相続によって、

土地の1/2を相続、建物のすべてを相続した。

⑤相続後は、土地についてはB（息子）が1/2、

C（息子の妻）が1/2、建物は全部がB（息子）の持分となっている状況である。

【質　　問】

前提のような状況で、土地家屋をまとめて全部譲渡することを検討しており、

譲渡価額は合計で１億を超える見込みである。

このような場合、他の要件を満たしているとして、

土地を相続したB（息子）は相続空き家の特例による

3,000万円の控除を受けることは可能でしょうか？

（息子の持分譲渡に係る譲渡対価が1億円以下の場合）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし