税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

１　個人Aは事業主

２　同人の妻Bも事業主

３　妻Bは、居宅兼店舗ビルを所有

４　1階が居宅、2階店舗がBの事務所、

　　3階店舗がAの事務所

５　AはBに事業所の家賃を支払う

【質　　問】

以下の理解で合っているか？

１　所法５６条により所得税においては

　　親族間の家賃は経費とならない

２　AがBに支払った家賃は経費にならない。

　　Bも受領した家賃は不動産所得にならない

３　消費税については、所法56条のような規定がないため、

　　親族間であっても支払った家賃は課税仕入となり、

　　受領した家賃は課税資産の譲渡になる。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所法56条