お世話になっております。

以下、よろしくお願いいたします。

【税　　目】

相続税、贈与税、所得税

【対象顧客】

個人

【前　　提】

１．個人甲は2025年8月4日死亡した。

２．個人甲は宗教法人A寺の代表者であった。

３．個人甲には跡取りがいなかったため、

　　A寺は全くの他人である丙が代表役員に就任することとなった。

４．個人甲は以下の土地を所有していた。

　　　土地B（A寺の敷地内の駐車場）

　　　土地C（A寺から200Mほど離れていた

　　　　　　  檀家のための駐車場）

　　　土地D（A寺の山門の敷地）

５．上記４．の土地は全て甲の配偶者である乙が相続した。

６．配偶者乙はこれらの土地BCDを2025年12月に宗教法人A寺に贈与し、

　　2025年中に登記も完了している。

７．実際のところ、登記のみが先行し、

　　寄付（登記原因は贈与となっている）の

　　申込書、寄付の受入れに係る代表役員会の

　　議事録等受入れに係る書類は作成していない。

８．この配偶者は宗教法人の雑務を取り仕切る

　　ものとして月額７万円の給与の支給を受けている。

【質　　問】

１．相続により取得した土地を宗教法人に贈与した場合、

　　租税特別措置法70条の相続税の非課税の特例の適用はあるか

２．宗教法人に対する土地の贈与は譲渡所得の対象となるのか。

３．贈与後において措置法40条の検討の余地はあるか。

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事実関係

①．個人甲は2025年8月4日死亡した。

②．個人甲は宗教法人A寺の代表者であった。

③．個人甲には跡取りがいなかったため、

　　A寺は全くの他人である丙が

　　代表役員に就任することとなった。

個人甲は以下の土地を所有していた。

土地B（A寺の敷地内の駐車場）

土地C（A寺から200Mほど離れていた檀家のための駐車場）

土地D（A寺の山門の敷地）

上記の土地は全て甲の配偶者である乙が相続した。

配偶者乙はこれらの土地BCDを2025年12月に

宗教法人A寺に贈与し、2025年中に登記も完了している。

実際のところ、登記のみが先行し、

寄付（登記原因は贈与となっている）の申込書、

寄付の受入れに係る代表役員会の議事録等

受入れに係る書類は作成していない。

この配偶者は宗教法人の雑務を取り仕切るもの

として月額７万円の給与の支給を受けている。

【当方の見解】

１．相続に取得した土地を宗教法人に贈与した場合、

　　租税特別措置法70条の相続税の非課税の特例の適用はあるか

→贈与の相手先が宗教法人であるため適用はない。

２．宗教法人に対する土地の贈与は譲渡所得の対象となるのか。

→法人に対する無償の譲渡のため、

時価で譲渡したものとして譲渡所得の対象となる。

３．贈与後において措置法40条の検討の余地はあるか。

→正直判断しかねる。が、添付する非課税の

特例のあらましP5要件３の具体的な判定基準（２）

において給与の支給がないことが要件となっている。

現状、配偶者乙はＡ寺から給与を支給している。

給与の支給を受けている限りには該当しないのではないか。