税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・Aは歯科医師業を営んでいる。

・B市に自宅兼診療所を建設し、事業を営んでいた。

・C市に新たにクリニックを建設し、

　移転してC市で営業を開始した。

・B市での営業を終了したため、

　自宅兼診療所の診療所部分を同業者に貸していたが、

　この度自宅部分を含めて売却することとなった。

・自宅兼診療所は何度か改築をしている。

・取得費が分かる資料は、

　一部残っている（再発行を含む）が全部ではない。

・前任の税理士事務所が作成した固定資産台帳に、

　建物（改築含む）の取得価額が計上してあり

　事業割合で減価償却をしていた。

・資産計上した年の総勘定元用等の資料も失われている。

【質　　問】

譲渡所得の取得費についてご教授ください。

譲渡する自宅兼診療所の取得費の計算方法について。

固定資産台帳に記載されている未償却残高をもって、

譲渡所得の取得費計算をしても問題ないのでしょうか？

それとも、固定資産台帳の取得価額はあくまで

減価償却の計算をするものであるため、

実存する建物の取得費の契約書等の金額で再計算すべきでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし