税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
１階・２階は複合型テナント施設、
３階～２５階までは居住用マンションの建物が１棟。

同じ筆内に立体駐車場
（わたり廊下でつながっている）が１棟あり。

居住用マンションのうち、
１室を被相続人が所有している。
立体駐車場にも共有持ち分あり。

【質　　問】
土地の評価単位について、
立体駐車場も含めた土地で評価するのか否か教えてください。
また、１階・２階部分が複合型テナントとなっていますが、

評価には直接影響しないか否か教えてください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hyoka/4627.htm