[soudan 16657] 譲渡所得の内訳書で交換特例(所法58条)適用した際の書き方
2026年1月05日

税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税  目】
所得税<譲渡所得>(石田一弘税理士)

【対象顧客】
個人

【前  提】
2筆の土地①・②をA/Bがそれぞれ共有で持っています。
(2筆の土地面積はほぼ同じ)
それぞれ共有部分を交換特例により交換し、
①をAが、②をB所有とします。

土地①・②は先祖代々の所有のため取得価額がわかりません。
また今すぐ売却予定はありません(数年後に売却予定)。

【質  問】
・所法58条(交換特例)適用のために、

確定申告書に譲渡所得の内訳書を添付必要かと思いますが、
2面の譲渡価額及び4面5・6はどの様に記載すればよいのでしょうか。

・交換差金が100万程度生じる場合はどこに記載するのでしょうか。

【参考条文・通達・URL等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3502.htm



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