税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・母が逝去し、子供3人が不動産等を相続した。

・不動産は換価分割で、法定相続分通り相続。

・空き家の譲渡所得の特例の適用要件は、

　基本的に満たしている。

・一部、昭和60年に増築している。

・子供のうち1名が分割協議が整う前に逝去し、

　数字相続が発生している。

　また、数字相続の相続人は未成年者。

・相続人間の関係性は悪く、連絡は取り合えない。

【質　　問】

・家屋所在地の市区町村から頂く

「被相続人居住用家屋等確認書」は、

相続人1名のみ申請し、他相続人の所得税申告書には、

写しの添付で良いでしょうか。

・一部増築部分が昭和60年と登記されておりますが、

増築部分も要件を満たしている判断で宜しいでしょうか。

・数字相続の場合も、数字相続の相続人が同じく

適用要件を満たしている判断で宜しいでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措置法35条3項