税務相互相談会の皆さん
こんにちは。

【税　　目】
消費税

【前　　提】
・A社は、中古不動産(マンション)について外注に内装のリフォームを依頼して、建
物の価値を高めてから売却
・1棟1棟を固定資産税評価額で按分して、土地・建物の金額を算定している
・ただし、リフォーム費用は按分していない
・売れるまでに賃貸等の非課税売上は発生していない

【質問】
この場合にA社のリフォームに係る外注費は、個別対応方式における課税資産の譲渡
等にのみ
要するものという理解でよろしいでしょうか。
下記の税務通信で気になる判例が出ましたので、解釈に悩んでおります。

宜しくお願い致します。

【参考】
税務通信　令和5年6月5日　3755号
東京地裁　土地・建物の一括譲渡に係る消費税を巡り国勝訴