税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
○相続があり自宅（宅地Ａ）の評価をしています。

○宅地Ａは正方形のきれいな宅地で
不整形地もなく、正面だけに路線価が付されています。

○一方、裏面は下記（参考）のＵＲＬの写真のように、

小さな水路が通っているあぜ道のような通りとなっており、
人の歩けるスペースがありますが路線価は付されていません。

○また正面の道からは、
少し高低差がある裏面の通りとなっています。
※ちょうど参考写真の自転車のある高さが、
正面の道の高さとなっています。

【質　　問】
宅地Ａの相続税評価において、
正面路線価×面積という単純な方法で問題ないでしょうか。
何か軽減する、例えば崖地補正のような
軽減方法が検討できますでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
なし

【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/251128_5.jpg