税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・被相続人甲の長男Aは、10年以上前に相続時精算課税制度を利用して、

賃貸マンションの建物のみを贈与されました。

・当時の贈与税申告書を確認したところ、

贈与財産として建物と現金が計上されていますが、

預かり保証金についての記載はなく、添付資料などもありませんでした。

・また相続人Aに確認しても詳しいことは覚えておらず

当時の贈与契約書は探しても見当たらないとのことでした。

・今回の相続税申告にあたり、

長男Aが贈与時から引き続き契約している

入居者に対応する敷地部分については、

賃貸割合に基づき貸家建付地として評価する予定です。

【質　　問】

・今回行う相続税の申告において、

長男Aが贈与を受けた賃貸マンションに係る預かり保証金全戸分を、

贈与時の債務として計上することは可能でしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし