税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

令和3年分の不動産所得について確定申告済み。

今般、同年中に所有不動産を法人に贈与していたことが判明。

みなし譲渡所得を試算したところ

不動産所得は発生しなかった。

しかし、当該不動産の取得価額について

契約書では土地建物の内訳が判明しないため、

内訳の設定によっては譲渡所得が発生していた可能性がある。

【質　　問】

仮に、譲渡所得が発生していた場合、

総合課税の課税標準は申告済みですが、

譲渡所得の課税標準は漏れていたことになります。

この場合税務署の更正期限は申告期限から

３年、5年、7年のいずれでしょうか?

また、一般的な税務調査において５年分の

修正申告をしなければならなくなったケースを見聞きしますが、

これは通則法70条5項（不正や偽り）に該当し

7年分更正するところを修正申告５年分で

決着させているという事なのでしょうか?

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税通則法70条