税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

所有している土地Aが500㎡あります。

相続税上の倍率地域です。

今年R6年、土地Aを分筆し、土地A1(300㎡)とA2(200㎡)とした登記が完了しました。

【質　　問】

　今年R6年に土地A1を子に贈与しようと思うのですが、

その時の贈与税申告上の土地評価額は、分筆前のA(500㎡)に

付けられた評価単価(評価額を㎡で割った金額)にA1面積(300㎡)を

かけた金額でよろしいでしょうか？

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　それとも不動産鑑定士に評価をしてもらうべき、あるいは、

分筆後に評価されるR7年まで贈与を待つべきでしょうか？