税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

事業所得を営んでいる個人で、事業内容が水先案内人のため、

毎年消費税等の申告で還付を受けています。

他に不動産所得、給与、雑所得（公的年金）があります。

【質　　問】

不動産収入は住宅の貸付けで非課税のため、令和5年までは

事業所得のみで消費税申告の計算を行っていました。

今年、不動産所得にかかる修繕費等700万円程度を支出する予定です。

令和6年分の消費税申告において、不動産所得にかかる修繕費等の

仕入税額控除をとることは可能でしょうか。

事業所得の売上約7000万円（すべて課税）

不動産所得の売上90万円

不動産所得を含めても課税売上割合は95％以上になります。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

消費税法30条