税務相互相談会の皆さん


下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）,相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

Aが駅近の土地を所有していたところ、
ディベロッパーからマンション建築（等価交換）の話をもちかけられ、
2022年5月に契約を締結した。
しかし、マンション建築途中の2024年4月にAが死亡し、子であるＢが相続した。

【質　　問】

１．本ケースにおいてＡにつき所得税の課税関係（申告の必要性）は生じるのか？
２．Ａの相続税の財産評価においては、交換提供前の土地を
　相続開始時に有しているものとして土地評価を行うのか、
　その他の評価方法があるのか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3511.htm