KACHIEL税務アカデミー会員限定セミナー あの熊王先生が徹底解説!不動産の取得・賃貸・譲渡の消費税実務 熊王征秀税理士事務所 税理士 熊王征秀 KACHIEL税務アカデミー会員限定セミナー あの熊王先生が徹底解説!不動産の取得・賃貸・譲渡の消費税実務 熊王征秀税理士事務所 税理士 熊王征秀

こちらのセミナーは KACHIEL税務アカデミースタンダード・プレミアム会員の方のみが 受講できる特別なセミナーです。

一般の方も入会していただければ、無料でご受講いただけます!

例えばスタンダードプランへ入会してみて、思っていたのと違う場合は すぐにご退会いただいて全く問題ございません。

TOPICS

税理士・会計事務所であれば知らない人がいない・・・
消費税の第一人者・カリスマ「クマオー先生」こと熊王征秀税理士が約5年ぶりの登壇!

MESSAGE

不動産の取得・賃貸・譲渡に関する消費税の処理については、

●金額が多額であることからミスや適用誤りが命取り
●もともと特例が多い分野で「知らなかった」では済まない
節税封じを含めた税制改正が多く、常に知識のアップデートが必要

など、税理士・会計事務所にとっては実務上最も注意すべき論点といえます。

なお、テーマが「不動産の取得・賃貸・譲渡の消費税実務」と範囲が広すぎるため、本セミナーでは直近の改正内容である、下記3つにテーマを絞って徹底解説します。

①高額特定資産を取得した場合の特例(平成28年度改正)
いわゆる「自動販売機設置による消費税還付スキーム」を防ぐ目的で改正された特例で、【3年縛り】の適用要件が論点となります。

②居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限(令和2年度改正)
いわゆる「金・地金の売買による消費税還付スキーム」を防ぐ目的で改正された特例で、居住用賃貸建物のうち高額特定資産または調整対象自己建設高額資産に該当するものにかかる課税仕入れ等の税額については、仕入税額控除の対象としないこととされました。
【居住用賃貸建物】に該当するかどうかの判断が難しい論点です。

③課税売上割合に準ずる割合(令和3年度改正)
実務上問題の多かった課税売上割合に準ずる割合の適用を受ける場合の承認申請書ですが、改正後は期末までに申請書を提出し、期末後1ヵ月以内に承認があれば適用アリとされました。
土地の売却などで急激に【課税売上割合が下がる】場合には、適用を検討する必要があります。

ご存じ、クマオー先生の講義は

  • 届出の時期~課税期間など時系列の図がわかりやすい
  • フローチャートで判断・判定をわかりやすく解説
  • 制度面で単調になりがちな消費税が論点なのに・・・面白い!

ということで税理士会などでも有名ですが、本セミナーも不動産関連消費税において、直近の改正内容をわかりやすく解説いただきます。

ぜひ、熊王征秀税理士の登壇セミナーをご受講ください!

CONTENTS

- 講演内容 -

① 高額特定資産を取得した場合の特例(平成28年度改正)

  • ・ 「3年縛り」の狙いとは?
  • ・ 高額特定資産を取得した場合の特例制度とは?
  • ・ 22年度改正法と28年度改正法(高額特定資産の特例)との関係

② 居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限(令和2年度改正)

  • ・ 居住用賃貸建物とは?
  • ・ 用途による判断
  • ・ 混合物件の取扱い
  • ・ 調整税額の計算

③ 課税売上割合に準ずる割合(令和3年度改正)

  • ・ 概要と承認申請手続
  • ・ たまたま土地の譲渡があった場合
  • ・ 令和3年度改正の内容/詳細

PROFILE

- 講師紹介 -

masahide kumaou

熊王 征秀

熊王征秀税理士事務所 税理士

山梨県富士川町出身
昭和59年 学校法人大原学園に税理士科物品税法の講師として入社し、
      在職中に酒税法、消費税法の講座を創設
平成 4年 同校を退職し、会計事務所勤務。同年税理士試験合格
平成 6年 税理士登録
平成 9年 独立開業

<現在>
東京税理士会会員相談室委員
東京地方税理士会税法研究所研究員
日本税務会計学会委員
大原大学院大学教授

<著書>
(単著)
・Q&Aでよくわかる 消費税 インボイス対応 要点ナビ(日本法令)
・消費税 軽減税率・インボイス 対応マニュアル(日本法令)
・不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務(清文社)
・クマオーの基礎からわかる消費税(清文社)
・消費税トラブルの傾向と対策(ぎょうせい)
・クマオーの消費税インボイスの実務(ぎょうせい)
・日本全国おもしろ行脚 クマオーの講演紀Part1・2(ぎょうせい)
・クマオーの消費税トラブルバスターⅠ・Ⅱ(ぎょうせい)
・タダではすまない!消費税ミス事例集(大蔵財務協会)
・再確認!自分でチェックしておきたい消費税の実務(大蔵財務協会)
・消費税法講義録(中央経済社)
・消費税の申告実務(中央経済社)
・実践消費税法(中央経済社)
・消費税法ゼミナール(中央経済社)
・10%対応 消費税の軽減税率と日本型インボイス制度(税務研究会)
・8%対応 改正消費税のポイントとその実務(税務研究会)
・消費税の還付請求手続完全ガイド(税務研究会)
・すぐに役立つ 消費税の実務Q&A(税務研究会)
・消費税の納税義務者と仕入税額控除(税務経理協会)

(共著)
・消費税率引上げ・軽減税率・インボイス(業種別)対応ハンドブック(日本法令)
・逐条放談 消費税のインボイスQ&A(中央経済社)
・早わかり税制改正のすべてQ&A(中央経済社)
・消費税率UP対応 実務の難問を解決するブック(中央経済社)
・消費税率アップ経過措置完全ガイド(中央経済社)

DETAILS

- セミナー開催情報 -

セミナー名 ~あの熊王先生が徹底解説!~
「不動産の取得・賃貸・譲渡の消費税実務」
講師 熊王 征秀(くまおう まさひで)
日時 2023年10月10日(火)18:00~20:00(17:30開場)
※オンラインの方は開始10分前からご入室いただけます
受講費 ・非会員:受講できません
・KACHIEL税務アカデミーライト会員:受講できません
・KACHIEL税務アカデミースタンダード会員:無料
・KACHIEL税務アカデミープレミアム会員:無料
懇親会 質疑応答の時間は設けておりません。
希望者は終了後の懇親会にご参加下さい。
※終了後2時間程度
参加費 5,500円(税込)
会場 ・KACHIELセミナールーム
・オンライン受講
住所 株式会社KACHIEL
東京都港区海岸1-4-22 SNビル 3階
JR浜松町駅北口・大門駅B1出口・竹芝駅2A出口より各徒歩5分程度

浜松町駅からの行き方
大門駅からの行き方
竹芝駅からの行き方

ご参加頂きました方の個人情報につきましては株式会社KACHIELの商品やサービスの情報提供を目的として利用させて頂きます。

真剣な税理士ほど、どんどん得する!「KACHIEL税務アカデミー」とは? 真剣な税理士ほど、どんどん得する!「KACHIEL税務アカデミー」とは?

税務・会計に関わるすべての方のスキルアップを一年中、支援するサービスです。

  • セミナーをオンライン受講/会場受講ともに無料で受け放題!
  • 様々な商材・長期講座(研究会等)のお申込みが会員価格で大幅割引!
  • スタンダード/プレミアム会員の方のみが参加できるセミナーにご招待!
  • 「税務調査対策メルマガ」を紙冊子&PDFデータで毎月お届け

「KACHIEL税務アカデミー スタンダード」の詳細はこちらから

ENTRY

- お申し込み -

重要
- 会員価格でお申し込みの方へ -

会員とは「KACHIEL税務アカデミースタンダード」及び「KACHIEL税務アカデミープレミアム」の会員を示します。会員ではないお客様が申し込まれた場合、お申込みはキャンセルされます。
「KACHIEL税務アカデミー」の詳細はこちらから。

【会場受講】
KACHIEL税務アカデミースタンダードプラン入会とともに申し込む
【オンライン受講】
KACHIEL税務アカデミースタンダードプラン入会とともに申し込む