例えばスタンダードプランへ入会してみて、思っていたのと違う場合は すぐにご退会いただいて全く問題ございません。
借地権に関する課税や評価方法、取引の取り扱いなどは、法人税法や相続税法によって定められており、税理士のみなさんにとって複雑難解で悩みの種です。
さらに、実際には、対価がない場合でも利益があると見なすことがあり、そのため実務では【取引の実態と異なり】理解しにくい場合も多々あるようです。
例えば、法人税の理論は、法人が営利を目的とした組織であるため、【同族間の無償取引を利益】と見なして認定課税するということで成り立っています。
また、借地権価額や地代については、土地の時価算定を基に査定する必要がありますが、その概念があいまいであり、地域にばらつきがあるにも関わらず、全国一律の理論になっており、査定が困難な場合があります。
本ＤＶＤではこのような現実を踏まえ、
という盛りだくさんなテーマについて、体系的に解説！
冒頭に『マンションに係る財産評価基本通達に関する有識者会議』
（令和５年６月３０日 国税庁発表）の内容を独自の事例入りで解説！
国税局で相続税等の路線価作成、申告審理、調査等を担当する資産税部門に在籍し、退官後は相続税路線価評定のための不動産鑑定評価員や土地精通者として従事している東北氏本人が、実際に体験した事例を交えわかりやすく説明いたします。
国税ＯＢの東北氏だからこその視点、【借地権を斜めに見る】ことで、理論と実務のギャップがわかり、全体を捉えることができます。
ご覧いただくことで、いざ顧問先から売却や相続などの相談をされた際に、正しいアドバイスができるようになります。
こちらのＤＶＤは、ＫＡＣＨＩＥＬ税務アカデミースタンダードプランまたはプレミアムプランに、今ご入会いただくと無料プレゼントいたします！
来月以降は手に入れることができませんので、この機会にぜひご入会をご検討ください！
CONTENTS
MOVIE
VOICE
短時間に借地権の概要からその評価、入口段階から出口段階の課税関係の差異、非上場株式評価の留意点、賃貸関係にある雑種地の評価、さらに定期借地権の評価方法など盛沢山で、あっという間の研修でした。
復習すべき点は多々ありますが、実務で遭遇した際には、レジュメを通して勉強を進めていける大きな足掛かりとなる実務家としては嬉しい研修でした。
講師の先生が関西ご出身の方の場合、事前にお知らせ頂けると聴講力、スタンスの準備に生かせそうです。
PROFILE
takashi touhoku
昭和52年 不動産鑑定士第二次試験合格
昭和53年 大阪国税局採用
資産税課、資産評価官、資料調査課等に配属
主に相続税の税務調査や不動産評価に従事
平成24年 国税不服審判所（総括）国税審判官（神戸）
平成25年 大阪国税局調査第二部統括国税調査官
平成26年 泉大津税務署長
平成27年 定年退職
同 年 税理士・不動産鑑定士 開業
平成28年 イーストノース株式会社設立（不動産鑑定評価会社）
■ 著書
第3版 プロが教える 土地評価の要諦 清文社 2020
プロが教える 相続税調査の要諦 清文社 2019
土地評価のための役所調査便覧 清文社 2017
DETAILS
| 商品名 | ～理論と実務の乖離からひも解く～ 「税理士が知っておくべき税法上の借地権」 |
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|---|---|---|---|
| 講師 | 東北 篤（とうほく たかし） | ||
| 収録日 | ２０２３年7月２０日 | 収録時間 | １２０分 |
| 仕様・販売価格 | ・スタンダードプラン ・プレミアムプラン |
一般 | |
| ① DVD＋WEB動画 ② WEB動画のみ |
上記プランの方にはお届けします。 | ご入会下さい！ | |
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※動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。 ※動画のダウンロードはできません。 | |||
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弊社セミナーの受講後に受講者の方に自己申請していただき、
実際に認定された実績があります。
4月開催
「相続対策・事業承継対策の提案手法」
5月開催
「生前贈与の体系理解と積極提案のススメ」
研修義務36時間のうち
最大１８時間まで自己申請が可能
毎月お送りする会員限定DVDをご覧いただき、申請が下りた場合、
１８時間の単位認定の消化はあっという間！
※最終的には各税理士会の判断によります
自己申請は税理士会のサイトから、ご受講いただいた
セミナーの詳細情報をご入力いただくだけ！
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こちらのＤＶＤは、スタンダードプラン及びプレミアムプラン会員２０２３年６月号特典となっております。
対象月のスタンダードプラン及びプレミアムプラン会員の皆様はお手元に届きますので、お待ちください。
お試しいただいて、満足いただけなかった場合は すぐにご退会いただいて全く問題ございません。
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